一、企業(yè)基本情況

公司名稱：晉中市保障性住房開發(fā)建設有限責任公司

簡稱：市保障房公司

法定代表人：申建偉

注冊地址：山西省晉中市榆次區(qū)橋東街229號

經營范圍：房地產開發(fā)經營；建設工程施工；建筑勞務分包；餐飲服務；工程管理服務；房地產咨詢；招投標代理服務；政府采購代理服務；采購代理服務；勞動保護用品銷售；建筑材料銷售；輕質建筑材料銷售；住房租賃；停車場服務；家政服務；酒店管理；非居住房地產租賃；物業(yè)管理；物業(yè)服務評估；園林綠化工程施工；房地產經紀；會議及展覽服務；體育場地設施經營（不含高危險性體育運動）；商務代理代辦服務；軟件開發(fā)；家具銷售；消防器材銷售；五金產品零售；計算機軟硬件及輔助設備零售；日用百貨銷售；廣告制作；辦公用品銷售；辦公設備租賃服務；辦公設備銷售；辦公服務；租賃服務（不含許可類租賃服務）；門窗銷售；互聯(lián)網銷售（除銷售需要許可的商品）；辦公設備耗材銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）。

辦公地址：晉中市榆次區(qū)橋東街229號

聯(lián)系電話：0354-3039933

郵政編碼：030600

電子郵箱：jinzhongbzf@163.com

簡介：

市保障房公司成立于2013年7月，現注冊資本16000萬元，現為晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司全資二級企業(yè)，企業(yè)類型為有限責任公司。公司主營業(yè)務為自有項目開發(fā)建設及市政府重點工程提供代建服務，主要業(yè)務有府興院建設項目、晉商綜合服務中心2號樓自建項目及晉中市第四人民醫(yī)院代建項目等。

二、主要會計數據和財務指標

市保障房公司經審計的2024年財務報表數據和財務指標如下：

 三、企業(yè)股東、出資額、出資時間、出資方式及變動情況

四、2024年董事、監(jiān)事、高級管理人員的任職情況和年度薪酬情況、員工收入水平

（一）2024年董事、監(jiān)事、高級管理人員的任職情況和年度薪酬情況

（二）2024年員工收入水平：全年員工人均工資為59721.99元。

五、董事會報告摘要

（一）強管理促效益，企業(yè)經營業(yè)績穩(wěn)中求進

2024年，認真履行《章程》職責，發(fā)揮執(zhí)行董事作用，積極聽取經營層意見，完善治理結構與管理機制。加強“三重一大”、風險控制、經費支出等管理，制定并完善黨建、行政、監(jiān)審、安全 4 個方面 21 項基本管理制度，確保議事決事程序合法、操作規(guī)范、透明順暢。

（二）強安全促保障，守緊筑牢安全底線

1.嚴格落實安全生產責任。層層簽訂《安全生產責任書》，明確全員責任，形成逐級負責的安全生產責任體系。定期召開安全生產例會，分析研判安全形勢，部署階段性任務，確保措施落實。

2.深化安全隱患排查治理。采用日常巡查與專項檢查結合方式，全面排查公司各項目安全隱患，舉一反三防止同類問題再次發(fā)生，確保安全生產穩(wěn)步發(fā)展。

3.切實提升應急處突能力。充分利用“安全生產月”“119 消防宣傳日”等節(jié)點，在博淵佳苑小區(qū)、王湖東西區(qū)廣場開展消防疏散逃生演練等活動，并開展安全生產法律法規(guī)、應急知識和自救互救技能宣傳，提高員工安全生產意識與應急協(xié)作能力。

（三）優(yōu)化管理結構，扎實推進高質量發(fā)展

與嘉和苑公司簽訂《委托管理協(xié)議》，資源共享，優(yōu)化管理結構，降低管理費用支出。保障房公司管理部室履行嘉和苑公司各管理部門職能，推進“六定”改革，發(fā)揮托管優(yōu)勢。

（四）履行社會責任，提升企業(yè)社會形象

根據公投集團關于鄉(xiāng)村振興幫扶工作的具體安排部署，保障房公司充分發(fā)揮作為國有民生服務企業(yè)在推動鄉(xiāng)村振興工作中的帶動作用，發(fā)揮駐村工作隊員的主動性和創(chuàng)造性。通過購買農機、參與便民利民服務，開展節(jié)日慰問、“博愛送萬家”慰問等活動，積極履行社會責任，助力左權縣竹寧村開展鄉(xiāng)村振興工作，有力提升了企業(yè)的社會形象。

六、年度內重大事件及其對企業(yè)的影響

（一）重大經營決策

按照市政府會議紀要（2024〔12號〕）精神，為盤活利用晉商綜合服務中心一號樓土地，經2024年4月12日集團專題會議研究決定，啟動建設工作，由商服項目轉為住宅項目。

根據公投集團2024年6月28日董事會決議(晉中公投董字〔2024〕11-8號)文件精神，由保障房公司代行股東職責，委托管理嘉和苑公司，并于2024年10月8日正式簽訂《委托管理協(xié)議》。

（二）重要人事任免

2024年10月9日，按照集團公司下發(fā)的《關于趙婷等同志任職的通知》（晉中公投發(fā)[2024]208號）文件精神，任命趙婷同志為晉中市保障性住房開發(fā)建設有限責任公司副總經理；任命趙娟娟同志為晉中市保障性住房開發(fā)建設有限責任公司執(zhí)行監(jiān)事。

七、財務會計報告和審計報告摘要

 山西中強審計事務所（有限公司）受晉中市保障性住房開發(fā)建設有限公司委托，就2024年12月31日的資產負債表、2024年度的利潤表、現金流量表、所有者權益變動表以及財務報表附注進行審計。

審計意見：晉中市保障性住房開發(fā)建設有限公司財務報表在所有重大方面按照企業(yè)會計準則的規(guī)定編制，公允反映了晉中市保障性住房開發(fā)建設有限公司2024年12月31日公司的財務狀況以及2024年度公司的經營成果和現金流量。

八、企業(yè)履行社會責任情況

（一）依法經營，誠實守信，維護市場經濟秩序，建立健全內部管理制度，提高全員自身素質和企業(yè)管理水平，不斷提高企業(yè)競爭力，為社會提供優(yōu)質服務和產品。

（二）以人為本，切實維護員工的合法權益和正當利益，我們致力于提供良好的工作環(huán)境和福利待遇，提供培訓和發(fā)展機會，關注員工的身心健康。我們還鼓勵員工積極參與公益活動，增強員工的社會責任意識，開展招投標管理及消防安全培訓，提升人員素質與技能。

（三）積極參與社會公益事業(yè)，開展“六一”兒童節(jié)適齡兒童慰問活動，努力完成鄉(xiāng)村振興任務。

九、生產經營管理情況

晉商綜合服務中心2號樓于2020年8月開工，2022年9月完成竣工并于2023年9月投入使用，截止目前累計完成投資13515.58萬元，2024年投資1205.86萬元。

晉商綜合服務中心1號樓截止2024年累計投資9239.87萬元，2024年為盤活存量土地，調整規(guī)劃由商服項目調整為住宅項目，擬開發(fā)建設住宅項目，現已完成地災手續(xù)備案、市規(guī)資局已出具規(guī)劃設計條件、完成土地分宗辦理，項目可研編制及初設概算工作，另2024年新項目完成投資1161.21萬元。

十、職工權益維護情況

（一）依法簽訂勞動合同與現有員工簽訂率為100%。

（二）公司工會委員會成立于2015年。自2023年6月以來，由于資源整合和人員變動，原工會委員（包括主席）中有4名成員相繼離開了保障房公司工會，目前僅剩1名委員。保障房公司于2024年11月正式獲得了集團（公司）批準的“六定”方案，現有的人員配置完全符合補選的要求。公司于2024年12月23日進行了工會委員會委員候選人的補選工作，報請集團工會批準后，工會將恢復正常的運作。下一步將及時完善相關流程和手續(xù)資料，確保工會工作的規(guī)范性。